Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - LE PERREON
198.94 m2 | 450 000 €
Centre - Perréon Maison 5 chambres de 200m²
EXCLUSIVITÉ : En plein cœur du magnifique village du Perréon, venez découvrir cette maison familiale d'environ 200 m², implantée sur une belle parcelle de 2 489 m² et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le village et Clochemerle.
Exposée plein sud, elle se compose au sous-sol d'une vaste entrée desservant une première chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 62 m².
À l'étage, accessible de plain-pied depuis la terrasse et le jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie salon/salle à manger d'environ 52 m², d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit comprenant quatre chambres et deux salles d'eau.
À l'extérieur, le terrain de 2 489 m² offre de beaux espaces avec une terrasse, un balcon, une cour et un jardin potager, idéal pour profiter des beaux jours.
Située au calme tout en étant à proximité des commodités du village, cette maison aux beaux volumes est à découvrir sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7204
Nous aimons
- La vue dégagée
- L'emplacement proche des commerces
- La vie de village avec ses animations et commerces
Caractéristiques
Surface 198.94 m2
Séjour 51.31 m2
Terrain 2489 m2
7 pièces
5 chambres
1 balcon
1 terrasse
7 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 48.63 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 203.77 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Bureau (niveau 0) : 14.7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.2 m2
- Buanderie (niveau 0) : 12.9 m2
- Palier (niveau 1) : 7.8 m2
- Cuisine (niveau 1) : 16.3 m2
- Couloir (niveau 1) : 9.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 9.5 m2
- Placards (niveau 1) : 2.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.8 m2
- Salon/salle a manger (niveau 1) : 51.6 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 23.8 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 24.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 62.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 290 € et 5 870 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE PERREON (69460)
Le Perreon est une ville de 1 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Le Perreon dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier