MAISON DE LA DANSE
Duplex de 144.83 m2 en toit-terrasse, seul à l'étage. 102.4m2 d'extérieur, 4 expositions, vue très dégagée.
Cet appartement très lumineux, se situe au dernier étage d'une petite copropriété Pitance, aux prestations soignées, datant de 2009.
Sa localisation centrale permet de relier la Presqu'île, la Part Dieu, l'IUT Lyon 1 et Lyon 3 et les Hôpitaux-Est grâce aux lignes de tram T2 (3 mn à pieds et direct jusqu'à l'hôtel de Région), T4 et T6 (8 minutes à pieds) et le métro Grange Blanche (10 mn à pieds).
Les hôpitaux sont accessibles à pied en moins de 30 min (Mermoz, Edouard Herriot, Natecia, Léon Bérard...).
Ce bien est ainsi Idéal pour des familles comme pour les médecins devant assurer des gardes. Accès autoroutiers proches également.
A son premier palier, il est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un dressing.
A l'étage un séjour/cuisine de 57.6 m2 donne sur la terrasse de 102.4 m2, couverte partiellement par une pergola à lames orientables: un lieu de vie à part entière. Un dégagement permet l'accès au coin nuit composé d'une buanderie, de deux chambres ayant chacune leur salle d'eau, et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien: un garage double avec mezzanine de stockage et une place de stationnement. La copropriété dispose d'un local à vélo fermé.
Ce bien est à découvrir dans nos deux agences de Lyon Brotteaux et Villefranche-sur-Saône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6307
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
![]() |
130
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
![]() |
6
|
DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 320 € et 1 500 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Avenue Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 154 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 8eme Arrondissement
Agence Pierres Dorées Agence Pierres Dorées |
© Agence Pierres Dorées - Conception : Pilotim |
|
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur.
Nous les utilisons avec d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences