Duplex toit terrasse - LYON 8EME ARRONDISSEMENT
144.83 m² | 765 000 €

MAISON DE LA DANSE -Duplex de 144.83 m2 en toit-terrasse. 102.4m2 d'extérieur.

MAISON DE LA DANSE

Duplex de 144.83 m2 en toit-terrasse, seul à l'étage. 102.4m2 d'extérieur, 4 expositions, vue très dégagée.

Cet appartement très lumineux, se situe au dernier étage d'une petite copropriété Pitance, aux prestations soignées, datant de 2009.

Sa localisation centrale permet de relier la Presqu'île, la Part Dieu, l'IUT Lyon 1 et Lyon 3 et les Hôpitaux-Est grâce aux lignes de tram T2 (3 mn à pieds et direct jusqu'à l'hôtel de Région), T4 et T6 (8 minutes à pieds) et le métro Grange Blanche (10 mn à pieds).
Les hôpitaux sont accessibles à pied en moins de 30 min (Mermoz, Edouard Herriot, Natecia, Léon Bérard...).
Ce bien est ainsi Idéal pour des familles comme pour les médecins devant assurer des gardes. Accès autoroutiers proches également.

A son premier palier, il est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un dressing.

A l'étage un séjour/cuisine de 57.6 m2 donne sur la terrasse de 102.4 m2, couverte partiellement par une pergola à lames orientables: un lieu de vie à part entière. Un dégagement permet l'accès au coin nuit composé d'une buanderie, de deux chambres ayant chacune leur salle d'eau, et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien: un garage double avec mezzanine de stockage et une place de stationnement. La copropriété dispose d'un local à vélo fermé.

Ce bien est à découvrir dans nos deux agences de Lyon Brotteaux et Villefranche-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6307