Au cœur du quartier de Monplaisir, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumières, appartement bourgeois calme, lumineux , d'une surface de 139,90 m² .
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété familiale construite en 1900, ce bien traversant EST/OUEST bénéficie d'un balcon et de l'accès au jardin fermé et arboré sis à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement offre de beaux volumes et les éléments architecturaux typiques de cette époque : hauteur sous plafonds, placards intégrés, moulures, cheminées, parquet.
Il se compose d'un vestibule, d'un salon très lumineux avec petit balcon, d'une salle à manger. La cuisine équipée est récente. Trois chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
Volets intérieurs en bois récents.
Une cave complète ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6292
2ème étage
Surface 139.9 m2
Séjour 50.6 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain/eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Avenue Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 154 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 8eme Arrondissement.
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