Agence Pierres Dorées
Appartement T5 - LYON 8EME ARRONDISSEMENT Monplaisir Lumière
139.9 m2 | 770 000 €
LYON MONPLAISIR - APPARTEMENT DE CHARME
Au cœur du quartier de Monplaisir, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumières, appartement bourgeois calme, lumineux , d'une surface de 139,90 m² .
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété familiale construite en 1900, ce bien traversant EST/OUEST bénéficie d'un balcon et de l'accès au jardin fermé et arboré sis à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement offre de beaux volumes et les éléments architecturaux typiques de cette époque : hauteur sous plafonds, placards intégrés, moulures, cheminées, parquet.
Il se compose d'un vestibule, d'un salon très lumineux avec petit balcon, d'une salle à manger. La cuisine équipée est récente. Trois chambres, une grande salle de bains et des WC séparés.
Volets intérieurs en bois récents.
Une cave complète ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6292
Nous aimons
- La situation en cœur du quartier vivant de Monplaisir
- Le calme et la luminosité des lieux
- Le cachet de l'architecture XIX ème
- Le jardin de la copropriété, véritable havre de paix, qui donne une tonalité maison d'époque.
Caractéristiques
2ème étage
Surface 139.9 m2
Séjour 50.6 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 13 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 468 €/an soit 122,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9.5 m2
- Salon : 27.6 m2
- Salle a manger : 23 m2
- Chambre 1 : 16.3 m2
- Chambre 2 : 15.4 m2
- Chambre 3 : 20.7 m2
- Salle de bains : 8 m2
- Cuisine : 18.7 m2
- Wc : 1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 8eme Arrondissement.
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Photos
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