Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - VILLEFRANCHE SUR SAONE
172.19 m2 | VENDU
Hypercentre - Spacieux T4 de 172 m² dernier étage, avec terrasses, deux garages et deux caves
En hypercentre, au sommet d'une copropriété récente des années 2000, ce somptueux T4 de 172 m² se caractérise par son espace et ses terrasses baignées de soleil.
Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour double de 52 m², traversant du nord au sud, où la lumière circule librement à travers de larges portes-fenêtres. Celles-ci s'ouvrent sur une loggia de plus de 7 m².
La cuisine séparée, spacieuse et équipée s'étend sur 19 m² : un véritable cœur de maison où l'on prend plaisir à cuisiner et partager des repas conviviaux.
Côté nuit, deux suites offrent un confort absolu, chacune disposant de son propre dressing et d'une salle de bains. Un bureau lumineux complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle faisant office de buanderie.
Ce bien rare, niché au dernier étage, mérite une rénovation peinture et décoration pour en faire un lieu d'exception.
Deux garages et deux caves complètent l' ensemble.
Copropriété de 40 lots principaux, charges trimestrielles de 1 021 €.
Ce bien est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6829
Nous aimons
- l'espace , les terrasses , l'imaginé refait, décoré, pour révéler un bien unique.
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 172.19 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles
2 terrasses
2 box/garagesAménagements
- construit en : 2003
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 40 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 084 €/an soit 340,33 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 13 m2
- Wc : 2.1 m2
- Salle d'eau : 4.4 m2
- Dressing : 4.4 m2
- Chambre 1 : 29.6 m2
- Salle de bains : 6.1 m2
- Chambre 2 : 13.5 m2
- Cuisine : 18.7 m2
- Salon/salle a manger : 52.5 m2
- Chambre 3 : 20.8 m2
- Salle de bains : 4.5 m2
- Dressing : 2.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villefranche Sur Saone.
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