Exclusivité.
Villette - Paul Bert
Au 1er et dernier étage d'une maison de ville avec cour intérieure, ce magnifique appartement de 110.75m² (80.10 m² Carrez) rénové avec goût propose une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une entrée avec rangements et sanitaires.
A l'étage nous trouvons le coin nuit climatisé comprenant 2 chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau avec wc.
A proximité immédiate des transports en commun (arrêts C9 et C11 à 200 mètres) avec accès direct à toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées ce bien se situe à12mn à pied de la gare Part-Dieu.
Une cave.
Possibilité d'acquisition d'un garage avec un emplacement de stationnement additionnel.
Copropriété de 9 lots - Charges mensuelles de 86.33 € - Pas de procédure en cours.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Réf : 6243
1er étage
Surface de 110,75 m2
Séjour de 45,13 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 102 752 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 96 % d'appartements.
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