Dans le dynamique village du Perréon, à proximité des commerces et du centre médical, cette maison de hameau attend ses nouveaux propriétaires.
Vous profiterez d'un jardin de 475 m², au calme, avec vue sur les vignes et exposé plein sud.
Elevée sur sous-sol, le premier étage se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine accès direct à une belle terrasse , une lingerie et un WC.
A l'étage supérieur, trois chambres, un bureau, un wc et une salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage double, d'une cave et d'une chaufferie.
Coté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz, du chauffage au sol dans toute la partie habitable, et d'une belle cheminée.
Après un petit relooking cette belle maison de bonne qualité et très bien entretenue deviendra un vrai havre de paix.
Ce bien est à découvrir rapidement dans nos deux agences ; Agence des Pierres Dorées à Villefranche et l'Immobilière des Brotteaux à Lyon, 04 74 65 93 10, www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6635
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Le Perreon est une ville de 1 524 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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