Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T5 - LYON 6EME ARRONDISSEMENT Place de l'Europe
125.87 m2 | 695 000 €
EXCLUSIVITE -Appartement de 126m² avec Terrasses – Place de l'Europe, Lyon 6e
EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement T5 de 126m² situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, sur la Place de l'Europe.
Emplacement idéal, au sein d'un environnement calme et paisible, il reste néanmoins à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore.
Cet appartement spacieux se trouve au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il bénéficie d'une excellente luminosité et de la vue d'un étage élevé. Les espaces sont bien agencés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et lumineux. Le séjour double de plus de 40m² constitue le cœur convivial de cet appartement et bénéficie de suffisamment d'espace pour créer un coin salon, un coin salle à manger ainsi qu'un coin bureau. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale comprenant sa propre salle de bains et son dressing. Chaque chambre dispose d'un accès direct aux terrasses. En plus de la suite parentale, l'appartement comprend une grande salle d'eau supplémentaire d'une surface de 9m². Pour finir, ce bien jouit de nombreux rangements intégrés et de deux toilettes.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Côté extérieur, la loggia et les trois terrasses représentent 20m² de surface supplémentaire permettant de vous offrir des moments en plein air et de profiter du paysage urbain.
Pour plus de confort, sont proposés en sus : un box fermé au prix de 35 000 euros et une place de parking au prix de 25 000 euros.
Appartement à découvrir dans non deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6645
Nous aimons
- L'environnement calme de la place de l'Europe, au cœur du 6e arrondissement.
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 125.87 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
3 terrasses
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1989
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 200 €/an soit 266,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 14.8 m2
- Piece de vie : 42.3 m2
- Cuisine : 11.9 m2
- Degagement : 4.4 m2
- Chambre 1 : 11.4 m2
- Salle de bains : 4.8 m2
- Chambre 2 : 9.2 m2
- Chambre 3 : 9.9 m2
- Salle d'eau : 9 m2
- Wc : 1.7 m2
- Couloir : 6.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 6eme Arrondissement.
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Photos
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