Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T5 - LYON 5EME ARRONDISSEMENT SAINT JUST
103.19 m2 | 490 000 €
Appartement 4 Chambres Lyon 5
En exclusivité, à quelques pas du Jardin des Curiosités, au cœur du quartier de Saint Just, proche de tout commerces et transports. Cet appartement familial de 122 m2 utile (103.19 carrez) fut rénové avec goût en 2021. Il est composé d'une entrée menant à la pièce de vie, une alliance de pierres et de verrières forçant le caractère de cette pièce. Chaleureuse, la cuisine est entièrement équipée et tournée sur le séjour. Partie nuit, quatre chambres dont deux avec mezzanines et une avec une salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant.
Belle hauteur sous plafond de 3m ainsi que de nombreux rangements.
Un grenier.
Copropriété de 12 lots d'habitation- Charges mensuelles de 80€ - Pas de procédure en cours.
A retrouver dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6508
Nous aimons
- Le caractère, l'alliance de beaux matériaux ainsi que les volumes qu'offre cet appartement.
Caractéristiques
Surface 103.19 m2
5 pièces
4 chambres
2 sallesAménagements
- construit en : 1850
- surface utile : 122 m2 env.
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 16 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 000 €/an soit 83,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8.1 m2
- Salon/salle a manger : 31.7 m2
- Cuisine : 8.5 m2
- Chambre 1 : 14.2 m2 (utile : 0.4 m2)
- Chambre 2 : 10.6 m2 (utile : 8.9 m2)
- Chambre 3 : 9 m2 (utile : 8.4 m2)
- Chambre 4 : 9.2 m2
- Degagement : 2.8 m2
- Salle de bains : 3.5 m2
- Salle d'eau : 2.2 m2
- Wc : 1.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 3 000 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 5EME ARRONDISSEMENT SAINT JUST
Lyon 5eme Arrondissement est une ville de 48 711 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 5eme Arrondissement.
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