Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - VILLEURBANNE PLACE WILSON
81.04 m2 | 319 000 €
Exclusivité secteur CHARPENNES T4 de 81.04m² avec balcon
Exclusivité.
Place Wilson, dans un immeuble des années 70 calme et résidentiel, T4 de 81.04M2 avec balcon et vue dégagée.
Au 5ème étage traversant Nord / Sud, l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard , un séjour de 20.49m² avec un accès sur le balcon, une cuisine de 10.81m² , une buanderie . L'espace nuit distribue 3 chambres (9; 9.51; 9.95m²) un dressing, une salle de bains et WC.
Une place de stationnement couverte, une cave privative , et un local à vélo commun.
En ce qui concerne les équipements : Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central est collectif avec répartiteur individuel, un ascenseur.
Concernant le transport : Place WILSON bus 37 et C17, au TONKIN: Tram ligne 1 et 4 et à moins d'1km du métro CHARPENNES ligne A et B et REPLUBILIQUE ligne A.
Un petit plus .. l'agréable marché quotidien sur la place Wilson .
Copropriété de 22 lots d'habitation et 53 lots secondaires (cave, stationnement) - Charges mensuelles de 302€ comprenant chauffage, eau froide et eau chaude- Pas de procédure en cours.
Disponible à partir du 1 juillet, il est à retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6374
Nous aimons
- Sa localisation proche des métros, de la Doua
- Sa vue dégagée
- Le marché quotidien sur la place WILSON
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 81.04 m2
Séjour 20.88 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1972
- surface utile : 3.24 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 75 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 636 €/an soit 303 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 5) : 5.5 m2
- Placards (niveau 5) : 0.9 m2
- Cuisine (niveau 5) : 10.8 m2
- Placards (niveau 5) : 0.3 m2
- Buanderie (niveau 5) : 1.8 m2
- Sejour (niveau 5) : 20.5 m2
- Degagement (niveau 5) : 4.7 m2
- Salle de bains (niveau 5) : 4.9 m2
- Wc (niveau 5) : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 5) : 9.5 m2
- Chambre 2 (niveau 5) : 9 m2
- Chambre 3 (niveau 5) : 10 m2
- Dressing (niveau 5) : 2 m2
- Balcon (niveau 5) : utile : 3.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 5.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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