Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - VILLEURBANNE PLACE WILSON
81.04 m2 | 319 000 €
Exclusivité secteur CHARPENNES T4 de 81.04m² avec balcon
Exclusivité.
Place Wilson, dans un immeuble des années 70 calme et résidentiel, T4 de 81.04M2 avec balcon et vue dégagée.
Au 5ème étage traversant Nord / Sud, l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard , un séjour de 20.49m² avec un accès sur le balcon, une cuisine de 10.81m² , une buanderie . L'espace nuit distribue 3 chambres (9; 9.51; 9.95m²) un dressing, une salle de bains et WC.
Une place de stationnement couverte, une cave privative , et un local à vélo commun.
En ce qui concerne les équipements : Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central est collectif avec répartiteur individuel, un ascenseur.
Concernant le transport : Place WILSON bus 37 et C17, au TONKIN: Tram ligne 1 et 4 et à moins d'1km du métro CHARPENNES ligne A et B et REPLUBILIQUE ligne A.
Un petit plus .. l'agréable marché quotidien sur la place Wilson .
Copropriété de 22 lots d'habitation et 53 lots secondaires (cave, stationnement) - Charges mensuelles de 302€ comprenant chauffage, eau froide et eau chaude- Pas de procédure en cours.
Disponible à partir du 1 juillet, il est à retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6374
Nous aimons
- Sa localisation proche des métros, de la Doua
- Sa vue dégagée
- Le marché quotidien sur la place WILSON
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 81.04 m2
Séjour 20.88 m2
4 pièces
3 chambres
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 1972
- surface utile : 3.24 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 75 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 636 €/an soit 303 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 5) : 5.5 m2
- Placards (niveau 5) : 0.9 m2
- Cuisine (niveau 5) : 10.8 m2
- Placards (niveau 5) : 0.3 m2
- Buanderie (niveau 5) : 1.8 m2
- Sejour (niveau 5) : 20.5 m2
- Degagement (niveau 5) : 4.7 m2
- Salle de bains (niveau 5) : 4.9 m2
- Wc (niveau 5) : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 5) : 9.5 m2
- Chambre 2 (niveau 5) : 9 m2
- Chambre 3 (niveau 5) : 10 m2
- Dressing (niveau 5) : 2 m2
- Balcon (niveau 5) : utile : 3.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 5.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE PLACE WILSON
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villeurbanne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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