Appartement avec Cave - VILLEURBANNE
86.19 m² | 270 000 €

Exclusivité en limite LYON 3 et VILLEURBANNE T4 (86,19 m²) avec Cave

Exclusivité

Idéalement situé en limite de Lyon-Villeurbanne, à la croisée des secteurs Maisons Neuves, Montchat et la place Grandclément, vous trouverez ce grand appartement de Type 4 (86,19 m²) situé au 1er étage sur 7 d'une résidence construite en 1979 et équipée d'un ascenseur.
L'appartement traversant Est-Ouest est desservi par un beau hall d'entrée de 10 m² avec placards, la cuisine équipée donne sur un balcon de 4m2 avec vue sur les jardins de la résidence au calme, un séjour de plus de 20 m², 3 chambres mesurant entre 9 et 13 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements.
Une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
La résidence est sécurisée et met à disposition un local à vélo.

Réseau TCL à proximité : Tramway T3, future extension du T6, Bus C9, C11 et C26 et différentes stations Vélov.

Copropriété de 46 lots principaux et 107 secondaires (garages et caves). Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 249€ (eau froide, chauffage, ascenseur, société de nettoyage et entretien des espaces verts inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6347