Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - VILLEURBANNE
108.24 m2 | 720 000 €
Appartement Terrasse - Villeurbanne
Au dernier étage d'une copropriété de standing sécurisée, située à proximité immédiate du quartier Montchat avec accès direct au tramway, commerces et écoles, ce duplex de 108 m² est composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'un séjour ouvert sur la cuisine dînatoire aménagée et sur la magnifique terrasse de 130 m² offrant une vue dégagée à 360° sur Lyon et le massif des Alpes.
Ce bien d'exception dispose d'un accès indépendant par étage.
Possibilité de rendre les deux étages indépendants, pouvant occasionner une rentabilité locative.
Un garage double en sous sol et une cave complètent ce bien.
Local vélo fermé.
Copropriété de 38 lots - Charges mensuelles 221€
A découvrir dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5637
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 108.24 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 652 €/an soit 221 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 8.7 m2
- Sejour (niveau 1) : 34.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.3 m2
- Wc (niveau 1) : 3.7 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.9 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 12 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5 m2
- Wc (niveau 0) : 3 m2
- Degagement (niveau 0) : 14.1 m2 (utile : 2 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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98
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
23
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Satellite de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
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