Agence Pierres Dorées
Appartement 3 chambres et 2 balcons - LYON 6EME ARRONDISSEMENT
91.7 m2 | 640 000 €
Appartement T4 de 91.7 m² avec terrasses - Lyon 6
Exclusivité.
Emplacement idéal pour cet appartement lumineux de 91.7 m² situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
A proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Seul sur son palier, traversant Est/Ouest, il profite d'une jolie vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le jardin privatif de l'immeuble. Rénové avec goût, il est composé d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés . Ce bien bénéficie également de 2 balcons et d'une cave de plain pied.
Accès personne à mobilité réduite.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol.
Copropriété de 7 lots - Charges mensuelles de 167€ - Pas de procédures en cours.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5899
Nous aimons
- L'emplacement privilégié, la vue et la luminosité offertes par l'étage élevé et la qualité de la rénovation.
- Les plus : un seul appartement par étage et les balcons...
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 91.7 m2
Séjour 34.79 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 terrassesAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 7 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 004 €/an soit 167 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 6) : 5.9 m2
- Sejour (niveau 6) : 34.8 m2
- Chambre 1 (niveau 6) : 12.8 m2
- Chambre 2 (niveau 6) : 13.1 m2
- Chambre 3 (niveau 6) : 12.2 m2
- Salle de bains (niveau 6) : 5.3 m2
- Degagement (niveau 6) : 6.7 m2
- Wc (niveau 6) : 1 m2
- Balcon (niveau 6) : utile : 3.1 m2
- Balcon (niveau 6) : utile : 4.9 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 2.4 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 14 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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163
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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8
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DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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