Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - LYON 6EME ARRONDISSEMENT Brottaux / Bellecombe
92.75 m2 | 485 000 €
EXCLUSIVITE - LYON 6EME - Appartement T4 lumineux avec grand balcon et parking.
EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 93m² avec grand balcon, situé au sein du 6e arrondissement de Lyon.
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, bénéficiant des services d'un gardien, ce bien est localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées telles que le collège Bellecombe et le lycée du Parc, ainsi que des transports en commun incluant bus, tramway et métro.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Bénéficiant d'un agencement optimal, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé.
Ce logement traversant est/ouest se distingue également par sa luminosité et son charme, accentués par un grand balcon accessible depuis le séjour ainsi que l'une des trois chambres.
Pour plus de confort, une place de parking et une cave complètent ce bien.
Appartement à découvrir dans non deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6653
Nous aimons
- Sa luminosité, et sa localisation proche de toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 92.75 m2
Séjour 21.05 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1973
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif urbain
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 100 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 000 €/an soit 333,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 11.9 m2
- Sejour : 21.1 m2
- Cuisine : 11.4 m2
- Degagement : 2 m2
- Chambre 1 : 13 m2
- Chambre 2 : 11.4 m2
- Chambre 3 : 11.1 m2
- Degagement : 5 m2
- Salle de bains : 3.8 m2
- Salle d'eau : 1.2 m2
- Wc : 1.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT Brottaux / Bellecombe
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 6eme Arrondissement.
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Photos
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