Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - VILLEFRANCHE SUR SAONE
87.96 m2 | 180 000 €
Limas - Copropriété Champ Fleuri - T4 de 88 m² avec balcon 8 m²
Limas - Copropriété Champ Fleuri - T4 au 3éme étage avec ascenseur.
Dans une copropriété des années 70 sécurisée et verdoyante, bel appartement très lumineux de 88 m² avec un double séjour de 25m² donnant accès direct sur le balcon exposé sud, une cuisine indépendante de 10.39m² avec loggia, 3 belles chambres, une salle de bains, 1 WC et de nombreux rangements dans le couloir. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Coté extérieur vous profitez du balcon de 8m² exposé plein SUD avec vue dégagée sur le centre de Limas.
Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété et une cave spacieuse de 8.1m² complète ce bien.
Idéal investissement locatif ou famille nombreuse.
L'appartement à été repeint récemment, il reste quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour qu'il puisse bénéficier du confort actuel.
Copropriété de 390 lots, les charges comprennent l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, syndic, chauffage et eau chaude...) charges trimestrielles de 1000€ .
A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. 04.74.65.93.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6364
Nous aimons
- La vue dégagée du balcon
- La luminosité de l'appartement traversant
- La qualité et la sécurité de la résidence
- Le parc verdoyant pour les enfants
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 87.96 m2
Séjour 25.37 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 balconAménagements
- construit en : 1971
- surface utile : 89.43 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 390 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 004 €/an soit 333,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9 m2
- Cuisine : 10.4 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 11.4 m2
- Salle de bains : 3.8 m2
- Chambre 3 : 11.2 m2
- Salon/salle a manger : 25.4 m2
- Placards : 1.2 m2
- Placards : 1 m2
- Placards : 0.7 m2
- Placards : 0.7 m2
- Wc : 1.3 m2
- Loggia : 1.5 m2
- Cave : 8.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villefranche Sur Saone.
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