Limas - Copropriété Champ Fleuri - T4 au 3éme étage avec ascenseur.
Dans une copropriété des années 70 sécurisée et verdoyante, bel appartement très lumineux de 88 m² avec un double séjour de 25m² donnant accès direct sur le balcon exposé sud, une cuisine indépendante de 10.39m² avec loggia, 3 belles chambres, une salle de bains, 1 WC et de nombreux rangements dans le couloir. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Coté extérieur vous profitez du balcon de 8m² exposé plein SUD avec vue dégagée sur le centre de Limas.
Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété et une cave spacieuse de 8.1m² complètent ce bien.
Idéal investissement locatif ou famille nombreuse.
L'appartement à été repeint récemment, il reste quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour qu'il puisse bénéficier du confort actuel.
Copropriété de 390 lots, les charges comprennent l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, syndic, chauffage et eau chaude...) charges trimestrielles de 1000€ .
A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. 04.74.65.93.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6364
3ème étage
Ascenseur
Surface 87,96 m2
Séjour 25,37 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain/eau
1 balcon
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Limas est une ville de 4 871 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 62 % de maisons et 37 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Limas.
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