Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 - BRIGNAIS
117.76 m2 | 499 000 €
EXCLUSIVITE- APPARTEMENT T4- BRIGNAIS
EXLUSIVITE - A BRIGNAIS cette copropriété du 18 ème siècle est implantée dans un magnifique parc de 4 000m2 et a été classée en 1984 au patrimoine.
Au premier étage , au calme, lumineux ce T4 de 117.76m2 habitables (141.88 surface totale) s'attribue de nobles éléments.
Tomettes au sol, plafond à la française, hauteur sous plafond caractérisent ce bien remarquable.
La cuisine équipée est ouverte sur le salon, lui-même agrémenté d'une cheminée et de grandes ouvertures orientées au Sud avec vue sur le clocher de Brignais.
La mezzanine surplombe la cuisine offre un espace bureau.
3 chambres dont 2 avec parquet, une salle de bains avec douche et baignoire.
Le bien bénéficie en plus d'un grenier, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
L'environnement bucolique, le cachet des matériaux, le charme de la bâtisse font de ce bien un produit rare et inattendu.
A retrouver dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10, www.agencepierresdorees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6350
Nous aimons
- L'environnement incroyable à quelques minutes seulement du centre de Brignais.
- Le charme de l'appartement dans une demeure séculaire.
Caractéristiques
1er étage
Surface 117.76 m2
Séjour 53 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 parkings extérieursAménagements
- surface utile : 141.88 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 41 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 008 €/an soit 84 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 53 m2
- Chambre 1 : 12.2 m2
- Chambre 2 : 12.7 m2 (utile : 15.7 m2)
- Chambre 3 : 17 m2 (utile : 18.1 m2)
- Salle de bains : 6.5 m2
- Wc : 1.6 m2
- Mezzanine : 8.2 m2 (utile : 14.2 m2)
- Degagement : 6.2 m2
- Grenier : utile : 12.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BRIGNAIS (69530)
Brignais est une ville de 12 388 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 47 % de maisons et 53 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Brignais.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier