Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 A LOUER - VILLEFRANCHE SUR SAONE
129.26 m2 | 1 377 € charges comprises par mois
Description
Dans un immeuble ancien idéalement situé au centre-ville, à proximité de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall d'entrée plein de charme qui mène au séjour lumineux avec balcon exposé plein sud. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'une verrière, laisse entrer une abondante lumière naturelle.
L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés et une buanderie.
Ce bien a été rénové avec soin en préservant les éléments anciens tels que les hauteurs sous plafonds, le parquet, les carreaux de ciment et les cheminées, offrant ainsi un cadre de vie à la fois authentique et contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6047
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
3ème étage
Surface 129.26 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 377 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 65 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 312 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 300 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.3 m2
- Degagement : 9.3 m2
- Wc : 1.5 m2
- Buanderie : 2.7 m2
- Chambre 1 : 11.8 m2
- Chambre 2 : 13 m2
- Chambre 3 : 11.6 m2
- Salle de bains : 3.8 m2
- Salle d'eau : 4.3 m2
- Sejour : 36.9 m2
- Cuisine : 22.8 m2
- Cave : 15.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villefranche Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Villefranche Sur Saone
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier