Agence Pierres Dorées
Appartement T3 avec Garage - VILLEURBANNE
70.72 m2 | 285 000 €
Exclusivité - VILLEURBANNE (Secteur Médipôle) - Appartement T3 avec terrasse-
EXCLUSIVITE - Sur la commune de Villeurbanne, entre la place Grandclément et le Médipôle, vous trouverez ce grand appartement Type 3 de 70.72 m² .
Exposé Sud, il est composé d'une entrée, d'un balcon de près de 7 m² attenant à un séjour avec coin cuisine de plus de 32 m², de 2 chambres mesurant entre 10 et 14 m² exposées Nord, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien est situé au 4ème étage sur 6, accessible par un ascenseur. La copropriété récente de 2012 compte 107 appartements sécurisés.
Un garage PMR situé au sous-sol complète le bien.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les 712,91€ de charges trimestrielles.
Proximité immédiate des lignes de bus C3 et C11, du Tramway T3 et de la future extension du T6 ou encore du Périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6377
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 70.72 m2
Séjour 24.63 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2012
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 230 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 851,64 €/an soit 237,64 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Balcon : utile : 7 m2
- Chambre 1 : 10.7 m2
- Chambre 2 : 13.5 m2
- Cuisine : 7.8 m2
- Degagement : 2.7 m2
- Entree : 5.6 m2
- Salle de bains : 4.6 m2
- Wc : 1.2 m2
- Sejour : 24.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
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