Limite Lyon 3ème/Villeurbanne.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, ce lumineux T3 de 81m² rénové avec goût bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest avec vues sur 2 parcs arborés.
Le hall d'entrée dessert une cuisine semi-ouverte avec loggia, d'un salon-salle à manger de 28m² ouvrant également sur une loggia aménagée et WC avec lave-mains.
L'espace nuit se compose de 2 chambres sur cour, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une cave de 4m² complète ce bien. Possibilité d'une place de stationnement ou d'un box fermé.
Charges trimestrielles de 484.25€ comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Copropriété de 185 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5271
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
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170
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
40
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DPE ANCIENNE VERSION
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 102 725 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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