Exclusivité.
A moins de 400 m de la place Valmy, du métro et de toutes les commodités.
Appartement de 83 m² (70 m² loi carrez) traversant Nord Est/ Sud Ouest situé au 7ème et dernier étage sans vis à vis.
Le hall d'entrée avec rangements distribue une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5.37 m² qui offre une vue dégagée.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une cave.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol
Copropriété de 296 lots - Charges mensuelles de 124 € - Pas de procédure en cours.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6166
7ème étage
Ascenseur
Surface 83.54 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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