Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T3 - LYON 9EME ARRONDISSEMENT
83.54 m2 | 425 000 €
Appartement T3 avec balcon et cave - Lyon 9
Exclusivité.
A moins de 400 m de la place Valmy, du métro et de toutes les commodités.
Appartement de 83 m² (70 m² loi carrez) traversant Nord Est/ Sud Ouest situé au 7ème et dernier étage sans vis à vis.
Le hall d'entrée avec rangements distribue une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5.37 m² qui offre une vue dégagée.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une cave.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol
Copropriété de 296 lots - Charges mensuelles de 124 € - Pas de procédure en cours.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6166
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 83.54 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 1992
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 102 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 492 €/an soit 124,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall : 10.1 m2
- Cuisine : 11.3 m2
- Sejour : 24.4 m2
- Chambre 1 : 10.8 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Salle de bains : 3.5 m2
- Wc : 1.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 9eme Arrondissement
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier