Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T3 - LYON 9EME ARRONDISSEMENT
83.54 m2 | 425 000 €
Appartement T3 avec balcon et cave - Lyon 9
Exclusivité.
A moins de 400 m de la place Valmy, du métro et de toutes les commodités.
Appartement de 83 m² (70 m² loi carrez) traversant Nord Est/ Sud Ouest situé au 7ème et dernier étage sans vis à vis.
Le hall d'entrée avec rangements distribue une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5.37 m² qui offre une vue dégagée.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une cave.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol
Copropriété de 296 lots - Charges mensuelles de 124 € - Pas de procédure en cours.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6166
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 83.54 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1992
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 102 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 492 €/an soit 124,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall : 10.1 m2
- Cuisine : 11.3 m2
- Sejour : 24.4 m2
- Chambre 1 : 10.8 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Salle de bains : 3.5 m2
- Wc : 1.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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Photos
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