Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T3 - BRIGNAIS
98.02 m2 | 380 000 €
BRIGNAIS - APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DANS PROPRIETE DU 18e SIECLE.
EXCLUSIVITE - BRIGNAIS dans une copropriété unique au cœur d'un parc de 4000 m², bel appartement de 98 m² (122 m² surface totale) avec jardin privatif de 70 m².
Occupant le rez de jardin de la maison principale classée au patrimoine, l'appartement offre un vaste salon de 65 m² ouvrant au sud sur le jardin. Les décors ont été préservés, les moulures, la hauteur sous plafond témoignent d'un art de vivre.
La cuisine est indépendante, 2 chambres, une mezzanine, salle d'eau et WC indépendant.
L'appartement profite aussi de 2 caves et d'une place de parking privative.
La copropriété de 11 lots principaux jouit aussi d'un magnifique parc arboré à quelques minutes seulement du centre de Brignais, niché dans un environnement incroyable.
Ce bien rare est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10, www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6351
Nous aimons
- La propriété classée au patrimoine et son somptueux environnement.
- Les éléments de décors du 18 ème et le jardin privatif.
Caractéristiques
Surface 98.02 m2
Séjour 62.85 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 parking extérieurAménagements
- surface du jardin : 70 m2 env.
- surface utile : 122.08 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 832 €/an soit 69,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 62.9 m2 (utile : 65.8 m2)
- Mezzanine : 9.7 m2 (utile : 9.7 m2)
- Chambre 1 : 9.1 m2 (utile : 16.4 m2)
- Salle d'eau : 3.5 m2 (utile : 3.5 m2)
- Cuisine : 9.2 m2 (utile : 10.6 m2)
- Chambre 2 : 2.1 m2 (utile : 14.5 m2)
- Wc : 1.7 m2 (utile : 1.7 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BRIGNAIS (69530)
Brignais est une ville de 12 388 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 47 % de maisons et 53 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Brignais.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier