Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T3 A LOUER - CALUIRE ET CUIRE
64.5 m2 | 1 243 € charges comprises par mois
Appartement T3 - Balcon & Vue dégagée - Caluire-et-Cuire
Appartement T3 idéalement situé sur la Grande rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. De plus, il se trouve à seulement quelques pas de la passerelle de la Paix, permettant de rejoindre le magnifique parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied.
Ce bel appartement aux espaces intelligemment optimisés se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7126
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 64.5 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 1994
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 243 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 143 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 100 €
- honoraires charge locataire TTC : 645 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 7.1 m2
- Piece de vie : 28.3 m2
- Chambre 1 : 10 m2
- Chambre 2 : 11.3 m2
- Salle de bains : 4 m2
- Buanderie : 2.5 m2
- Wc : 1.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 950 € et 1 340 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Caluire Et Cuire est une ville de 43 572 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements.
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