Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ARNAS
100 m2 | 200 000 €
Arnas - Maison à rénover avec dépendances
Située sur la commune d'Arnas, aux portes de Villefranche, découvrez cet ensemble immobilier qui offre un beau potentiel.
Il comprend une maison édifiée sur un sous-sol aménageable de 40 m² , avec à l'étage une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un atelier de 27 m² attenant peut être relié à l'habitation . Deux dépendances ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur un terrain arboré de 1500 m² agrémenté d'une cour et places de stationnement.
Vous serez séduits par le cadre verdoyant et l'environnement privilégié du lieu situé à seulement cinq minutes de la sortie Villefranche Nord (Arnas) de l'A6 et à quelques pas de l'Hôpital Nord-Ouest, ce bien offre un équilibre rare entre calme champêtre et proximité urbaine.
Découvrez ce bien dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6931
Nous aimons
- Le calme et l'environnement nature aux portes de la ville
Caractéristiques
Surface 100 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
2 parkings extérieursAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 13 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 1.5 m2
- Piece de vie (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.6 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 23.7 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 36.6 m2
- Atelier : 27 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 580 € et 2 170 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAS (69400)
Arnas est une ville de 4 215 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier