Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T2 A LOUER - VILLEURBANNE
45 m2 | 850 € charges comprises par mois
APPARTEMENT T2 MEUBLE - TERRASSE ET PARKING PRIVATIF
Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d'un immeuble récent aux belles prestations, ce bel appartement meublé offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit confortable et bien organisé. La salle de bains balnéo vient renforcer le confort du quotidien.
Pour un bien-être optimal en toute saison, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air, assurant également la climatisation.
Une place de parking privative est incluse, et la résidence bénéficie d'un jardin commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7001
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 45 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 850 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 75 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 550 €
- honoraires charge locataire TTC : 585 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 775 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 859,50 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.8 m2
- Sejour : 24.7 m2
- Chambre 1 : 11.3 m2
- Salle de bains : 5.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 660 € et 930 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
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Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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