Exclusivité.
Rare à moins de 30 minutes de Lyon. Propriété de 250m² habitables avec 315m² de dépendances.
Idéalement située entre Lyon et Villefranche, à 30 km de la métropole, dans l'un des plus beaux et dynamiques villages du Beaujolais, cette propriété en pierres dorées se trouve en position dominante, au calme et à l'abri des regards et offre un panorama exceptionnel sur le Mont Cindre, la chaîne des Alpes et les collines environnantes.
Elle se situe dans le centre du village avec accès à pied aux écoles, crèche, commerces (restaurants, épicerie, presse, tabac, boulangerie, marché) et professions médicales.
Accès autoroute A89 gratuit direction Lyon à 8mn et Tram-train pour Gorge de Loup en 29 minutes.
Ce bien se compose :
- d'une maison de 250m² rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en conservant tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, tomettes, parquets, boiseries et cheminées, propose un salon de 38m², une salle à manger de 32m², une cuisine dinatoire de 16m² pouvant être ouverte, 5 chambres dont une suite parentale de 45 m², une buanderie de 17 m², 3 salles de bains, 4 toilettes.
- de deux maisons attenantes de 210m² et 105m² (huisseries neuves) permettant une extension de la maison principale, la réalisation d'un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, activité commerciale) ou l'aménagement d'appartements pour une forte rentabilité locative.
Chaque bien dispose d'un accès indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 5000m² dont une partie de plus de 1000m² aménageable, piscinable et dispose de places de stationnement.
Possibilité de création de garages.
Plus de 100m² de caves voutées non enterrées pouvant être aménagées en espaces habitables.
Deux bassins en pierre pour la récupération des eaux de pluies permettent un arrosage autonome, arbres fruitiers.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6230
Surface 350 m2
Séjour 38 m2
Terrain 5000 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain/eau
2 balcons
2 terrasses
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Bully est une ville de 1 988 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 15 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bully.
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