Agence Pierres Dorées
PROPRIETE - ARNAS
150 m2 | 365 000 €
Arnas - Propriété à rénover
Aux portes de Villefranche, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété à rénover composée de plusieurs habitations, de dépendances, dans un cadre de vie exceptionnel.
L'ensemble est composé de :
- L'habitation principale d'une surface d'environ 150m², avec cuisine, pièce de vie et une chambre au premier étage.
A l'étage supérieur, on retrouve trois autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Deux caves.
- Un cuvier de 80m²
- Un appartement loué d'environ 70m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine et une chaufferie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Le tout sur une parcelle d'environ 10 000m², agrémentée de vignes non exploitées et d'un potager.
Ce bien à fort potentiel est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6933
Nous aimons
- Le cadre privilégié aux portes de la ville
- Le calme et l'environnement nature
Caractéristiques
Surface 150 m2
8 pièces
6 chambres
2 parkings extérieursAménagements
- construit en : 1850
- cuisine : simple
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 13 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 14.1 m2
- Degagement (niveau 1) : 2.3 m2
- Cuisine (niveau 1) : 9.3 m2
- Salon (niveau 1) : 21.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 14.3 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 12.8 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 16.7 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 2.9 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 7.4 m2
- Wc (niveau 2) : 1.9 m2
- Degagement (niveau 2) : 5.4 m2
- Cuvage (niveau 0) : utile : 80 m2
- Cave : utile : 37 m2
- Cave : utile : 40 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 8.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 020 € et 1 400 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAS (69400)
Arnas est une ville de 4 215 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier