Agence Pierres Dorées
MAISON - VILLEURBANNE
71.08 m2 | 345 000 €
EXCLUSIVITE- VILLEURBANNE- MAISON DE VILLE
Exclusivité.
Dans une petite rue perpendiculaire au Cours Emile Zola et toutes ses commodités, maison de ville de 75 m2 avec extérieur et place de stationnement.
Aménagée en 2012, cette maison se vit sur 3 niveaux.
Au RDC, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie et les baies vitrées donnent accès directement à la terrasse.
Au premier étage, 1 chambre de 15.7 m2 avec dressing et une salle de bains avec WC.
Enfin, au dernier étage , sous pente, une chambre et un bureau.
L'extérieur est clos, arboré et agrémenté d'une terrasse.
La maison profite également de 3 caves et d'une place de stationnement.
Ce bien rare est à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6538
Nous aimons
- l'esprit maison en plein centre ville.
Caractéristiques
Surface 71.08 m2
Séjour 28.2 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 2012
- surface utile : 75.29 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 46 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 248 €/an soit 104 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 28.2 m2
- Wc : 1.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.6 m2
- Palier (niveau 1) : 8.4 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 6.6 m2 (utile : 8.8 m2)
- Bureau (niveau 2) : 5.9 m2 (utile : 7.8 m2)
- Degagement (niveau 2) : 1.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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