Agence Pierres Dorées
MAISON - VILLEFRANCHE SUR SAONE
108 m2 | 405 000 €
Villefranche Centre - Quartier recherché - Maison 4 chambres et jardin de 510 m²
Au calme, en plein centre de Villefranche, une belle adresse à proximité de la gare, écoles et commerces .
Cette maison à été rénovée et offre tout le confort d'aujourd'hui (isolation, chaudière changée en 2023, climatisation installée en 2024, volet roulant, double vitrage...).
Cette maison bénéficie d'un garage attenant de 20m² et dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour confortable offrant de plain pied sur le jardin une pièce à vivre d'environ 39m².
A l'étage, 4 chambres dont l'une avec dressing et balcon. Une belle salle de bains avec WC.
Coté extérieur, un joli jardin d'une surface de 510 m², arboré et avec piscine (4x9.5). Agréable terrasse sans vis à vis.
Idéale pour une famille, lumineuse, avec un beau jardin, il vous restera poser vos valises pour profitez de cette maison proche de toutes les commodités.
Elle est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6873
Nous aimons
- le jardin avec ces multiples essences , cet air de vacances à la ville comme à la campagne.
Caractéristiques
Surface 108 m2
Séjour 39 m2
Terrain 510 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
2 terrasses
Piscine
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1960
- surface utile : 129 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.6 m2
- Salon (niveau 0) : 19.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 9.6 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.5 m2
- Cellier (niveau 0) : 0.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Chambre parentale (niveau 1) : 23.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.3 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.1 m2
- Couloir (niveau 1) : 4.7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.7 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 20.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 470 € et 2 070 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villefranche Sur Saone.
En savoir plus sur Villefranche Sur Saone
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier