Agence Pierres Dorées
MAISON - ST GERMAIN NUELLES
200 m2 | 1 190 000 €
ANCIENNE MAISON DE VIGNERON
Superbe propriété datant de la fin du 18ème siècle dans un hameau authentique de Saint-Germain-Nuelles. A quelques minutes à pieds des commerces et de l'école, vous logerez à l'abri des regards dans cette ancienne maison de vigneron et ses traditionnelles colonnes en pierres dorées. Restaurée au fil des années, cette propriété avec piscine est composée d'une habitation principale d'environ 180m² avec 4 chambres, d'un studio totalement indépendant et d'une grande terrasse. Vous disposerez également d'une très belle cave voutée, d'un puit, d'un garage triple ainsi que de nombreuses dépendances. Sa situation privilégiée vous permettra d'accéder rapidement aux gares de l'Arbresle (Tram Train) et Lozanne d'où vous rejoindrez le centre de Lyon en seulement 30 minutes.
A retrouver dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Tél : 04.37.24.21.21 - www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6221
Nous aimons
- Le cadre champêtre et la sérénité qui émane de ce lieu
Caractéristiques
Surface 200 m2
Terrain 581 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles d'eau
Piscine
1 parking intérieurAménagements
- chambres : 5 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon (niveau 1) : 23 m2
- Salle de jeux (niveau 1) : 14 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7 m2
- Cuisine (niveau 1) : 11 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 20 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 22 m2
- Dressing (niveau 1) : 6 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 26 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 14 m2
- Dressing (niveau 0) : 6 m2
- Studio (niveau 1) : 36 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 45 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 38 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 42 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 36 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 28 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST GERMAIN NUELLES (69210)
St Germain Nuelles est une ville de 2 245 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Germain Nuelles.
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Photos
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