Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ST GEORGES DE RENEINS
180 m2 | 495 000 €
Porte de VILLEFRANCHE - Villa avec piscine -
Sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins, à seulement 10mn de Villefranche et 35mn de Lyon, découvrez cette villa de 180m², implantée sur une parcelle de 1500m² avec piscine.
Élevée sur un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, ouvert sur la cuisine, donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y découvrirez également deux chambres et une salle de bains avec baignoire.
Au sous-sol, le bien propose un ancien garage réaménagé , une cave, une salle d'eau ainsi que deux chambres indépendantes et une salle de jeux, parfaites pour accueillir famille et amis.
L'extérieur de la villa est tout aussi agréable : un jardin arboré avec piscine, ainsi qu'une terrasse couverte. Un stationnement facilité par une grande cour accessible par un portail automatisé.
Cette villa bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville tous commerces , les écoles et le collège . Les axes autoroutiers, la gare faciliteront les déplacements quotidiens.
À découvrir dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6946
Nous aimons
- La jolie terrasse qui donne sur la piscine , la vie d'un village ou tout est à proximité..
Caractéristiques
Surface 180 m2
Séjour 34 m2
Terrain 1500 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
Piscine
2 stationnementsAménagements
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon/salle a manger (niveau 1) : 34 m2
- Cuisine (niveau 1) : 20 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Wc (niveau 1) : 0.8 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.6 m2
- Salle de jeux (niveau 0) : 17.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 6.5 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 23 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 10.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Cave (niveau 0) : 12.3 m2
- Garage (niveau 0) : 19 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 420 € et 3 310 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST GEORGES DE RENEINS (69830)
St Georges De Reneins est une ville de 4 461 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 72 % de maisons et 28 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Georges De Reneins.
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Photos
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