Agence Pierres Dorées
MAISON - ST FORGEUX
91.66 m2 | 344 000 €
Exclusivité - Maison individuelle sur les hauteurs de Saint-Forgeux.
Située sur les hauteurs de la commune de Saint-Forgeux, cette maison individuelle construite en 2017 vous séduira par sa vue dégagée sur la nature environnante.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute A89, offrant un accès rapide à la ville de Lyon pour vos déplacements.
D'une superficie 140 m² dont 91.66 m² habitables, cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit distribue trois chambres, une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire.
Le sous-sol est composé d' un grand garage de 50 m² avec un espace de rangement ainsi qu'un cellier.
Le tout construit sur une parcelle de 955 m², offrant un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison est à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6852
Nous aimons
- loin du bruit ... avec une superbe vue ... le calme d'une impeccable maison.
Caractéristiques
Surface 91.66 m2
Séjour 33.82 m2
Terrain 955 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2017
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel poele a granule
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.2 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 33.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 10.1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 50.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 560 € et 820 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST FORGEUX (69490)
St Forgeux est une ville de 1 516 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, St Forgeux dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier