Agence Pierres Dorées
MAISON - ST FORGEUX
91.66 m2 | 344 000 €
Exclusivité - Maison individuelle sur les hauteurs de Saint-Forgeux.
Située sur les hauteurs de la commune de Saint-Forgeux, cette maison individuelle construite en 2017 vous séduira par sa vue dégagée sur la nature environnante.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute A89, offrant un accès rapide à la ville de Lyon pour vos déplacements.
D'une superficie 140 m² dont 91.66 m² habitables, cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit distribue trois chambres, une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire.
Le sous-sol est composé d' un grand garage de 50 m² avec un espace de rangement ainsi qu'un cellier.
Le tout construit sur une parcelle de 955 m², offrant un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison est à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6852
Nous aimons
- loin du bruit ... avec une superbe vue ... le calme d'une impeccable maison.
Caractéristiques
Surface 91.66 m2
Séjour 33.82 m2
Terrain 955 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2017
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel poele a granule
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.2 m2
- Piece de vie (niveau 0) : 33.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 10.1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 50.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 560 € et 820 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST FORGEUX (69490)
St Forgeux est une ville de 1 516 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Forgeux.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier