Agence Pierres Dorées
MAISON - ST BERNARD
151.48 m2 | 515 000 €
SAINT BERNARD - MAISON DE CHARME-
Située en plein cœur du charmant village de Saint-Bernard, cette belle maison familiale de 1930 s'épanouit dans un parc arboré de 2 096 m². D'une surface habitable de 151 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes.
À l'étage, deux grandes chambres accueillantes, une salle d'eau et un espace aménagé en bureau et salon créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et intimiste. Le sous-sol, quant à lui, propose deux garages, une cave, ainsi qu'un espace indépendant doté d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaleureuse et parfaitement entretenue, elle reflète l'élégance et le caractère typique des années 1930 : boiseries raffinées, volumes généreux, hauteurs sous plafond et larges dégagements composent un cadre de vie harmonieux et plein de charme.
À seulement 35 minutes de Lyon, proche du centre du village, des commerces et de l'école primaire, cette propriété est à découvrir sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6884
Nous aimons
- le magnifique parc , la vie de village dans une maison intemporelle et pleine de charme.
Caractéristiques
Surface 151.48 m2
Terrain 2096 m2
5 pièces
3 chambres
2 box/garagesAménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 12.9 m2
- Salon : 22.5 m2
- Salle a manger : 17.7 m2
- Wc : 1.7 m2
- Salle de bains : 5 m2
- Chambre 1 : 18.6 m2
- Cuisine : 19 m2
- Degagement (niveau 1) : 16.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.7 m2
- Rangements (niveau 1) : 3.4 m2
- Sejour : utile : 53.4 m2
- Salle d'eau : utile : 1.7 m2
- Chaufferie : utile : 2.8 m2
- Garage : utile : 20.9 m2
- Garage : utile : 27 m2
- Cave : utile : 13.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 510 € et 6 180 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST BERNARD (01600)
St Bernard est une ville de 1 497 habitants.
Côté logement, la commune compte 96 % de maisons et 4 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Bernard dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier