Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - REYRIEUX
194.51 m2 | 1 050 000 €
EXCLUSIVITE - Belle Maison contemporaine sur les hauteurs de Reyrieux
Dans un environnement calme et résidentiel de Reyrieux, sur les hauteurs, cette maison contemporaine dessinée par un architecte prend place sur une parcelle de 2 001 m² et bénéficie d'un cadre de vie privilégié ainsi que de vues dégagées.
La qualité de sa conception se révèle à travers des volumes équilibrés et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée. La pièce de vie de 86 m² est composée d'un beau séjour dont un cercle de verre laisse découvrir une cave à vin, d'une cuisine entièrement aménagée avec baies à galandage ouvrant sur une terrasse, d'un bureau et d'un cellier.
En niveau inférieur, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage complètent l'ensemble.
L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, chacune disposant d'un dressing et de sa salle d'eau privative.
Exposée plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager. Une piscine avec plage immergée complète les aménagements extérieurs.
Belle maison contemporaine, à découvrir en exclusivité dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7205
Caractéristiques
Surface 194.51 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 2003
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.5 m2
- Cuisine : 23.7 m2
- Sejour : 53.7 m2
- Bureau : 7.3 m2
- Cellier : 4.3 m2
- Wc : 1.9 m2
- Degagement : 3.4 m2
- Chambre 1 : 9.6 m2
- Salle de bains : 4.4 m2
- Buanderie : 8.5 m2
- Palier : 2.2 m2
- Chambre 2 : 19.4 m2
- Salle d'eau : 2.9 m2
- Chambre 3 : 19.2 m2
- Salle d'eau : 3.7 m2
- Chambre 4 : 15 m2
- Salle de bains : 5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 600 € et 2 240 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur REYRIEUX (01600)
Reyrieux est une ville de 5 098 habitants.
Côté logement, la commune compte 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Reyrieux offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier