Agence Pierres Dorées
MAISON - REYRIEUX
148.2 m2 | 670 000 €
Maison 4 chambres sur les hauteurs de Reyrieux
Situé au plus haut point de Reyrieux, cette maison de 148 m² se distingue par une vue imprenable et unique . Elle s'implante dans un environnement calme, boisé et privilégié, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le terrain, soigneusement aménagé, abrite une piscine un garage double et un carport.
À l'intérieur, elle fonctionne de plein pied pour les parties vie , deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un bureau , une lingerie . Le salon est ouvert sur une belle véranda. Les pièces de vie sont prolongées par une magnifique terrasse et sa vue panoramique. A l'étage deux autres chambres mansardées.
Ce bien rare allie ainsi calme, confort et vue panoramique, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal à découvrir absolument en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6847
Nous aimons
- Cette maison située au plus haut point de Reyrieux donnant une impression de flotter dans les airs
Caractéristiques
Surface 148.2 m2
Terrain 1890 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
5 stationnementsAménagements
- construit en : 1978
- surface utile : 158.8 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 37.9 m2
- Veranda : 19.2 m2
- Cuisine : 11.3 m2
- Degagement : 7.7 m2
- Bureau : 7.6 m2 (utile : 9.3 m2)
- Buanderie : 7.2 m2
- Chambre 1 : 7.3 m2
- Salle d'eau : 2.2 m2
- Chambre 2 : 10.8 m2
- Chambre 3 : 16.7 m2
- Palier : 1.8 m2
- Chambre 4 : 4.8 m2 (utile : 8.4 m2)
- Chambre 5 : 7 m2 (utile : 11.8 m2)
- Salle de bains : 5.2 m2
- Wc : 1.4 m2
- Placards : 0.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 000 € et 2 800 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur REYRIEUX (01600)
Reyrieux est une ville de 5 098 habitants.
Côté logement, la commune compte 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Reyrieux offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier