Agence Pierres Dorées
MAISON - ODENAS
136 m2 | 325 000 €
ODENAS : MAISON DE VILLAGE AVEC VUE DEGAGEE
Située dans un charmant village du Beaujolais, cette maison ancienne de 135 m² offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Elle s'accompagne d'un terrain clos de murs de 342 m², agrémenté de dépendances.
Édifiée sur une cave voûtée et une pièce de stockage, la maison présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, avec un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 65 m² baignée de lumière. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour convivial et un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois.
L'espace nuit se répartit à l'étage avec quatre belles chambres (11,8 m² – 12,4 m² – 13,3 m² – 13,5 m²), dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profitez d'un jardin intérieur intimiste, entièrement clos de murs .
À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité immédiate des commerces et du centre du village, cette maison au cachet certain est à découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6949
Nous aimons
- La vue, l'accès au village en 5 minutes à pied.
Caractéristiques
Surface 136 m2
Terrain 342 m2
5 pièces
4 chambres
1 parking intérieurAménagements
- caves : 2
- cuisine : equipee
- chauffage : central pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie (niveau 1) : 65.1 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Degagement (niveau 2) : 4.1 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 12.4 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.8 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 13.3 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 13.5 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 6 m2
- Wc (niveau 2) : 2.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 150 € et 1 620 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ODENAS (69460)
Odenas est une ville de 938 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Odenas dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier