Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ODENAS
136 m2 | 355 000 €
EXCLUSIVITE ODENAS : MAISON DE VILLAGE AVEC VUE DEGAGEE
EN EXCLUSIVITÉ – Située dans un charmant village du Beaujolais, cette maison ancienne de 135 m² offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Elle s'accompagne d'un terrain clos de murs de 342 m², agrémenté de dépendances.
Édifiée sur une cave voûtée et une pièce de stockage, la maison présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, avec un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 65 m² baignée de lumière. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour convivial et un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois.
L'espace nuit se répartit à l'étage avec quatre belles chambres (11,8 m² – 12,4 m² – 13,3 m² – 13,5 m²), dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profitez d'un jardin intérieur intimiste, entièrement clos de murs .
À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité immédiate des commerces et du centre du village, cette maison au cachet certain est à découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6949
Nous aimons
- La vue, l'accès au village en 5 minutes à pied.
Caractéristiques
Surface 136 m2
Terrain 342 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 parking intérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : central pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie (niveau 1) : 65.1 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Degagement (niveau 2) : 4.1 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 12.4 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.8 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 13.3 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 13.5 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 6 m2
- Wc (niveau 2) : 2.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 150 € et 1 620 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ODENAS (69460)
Odenas est une ville de 938 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier