MAISON - ODENAS
152.23 m2 | 395 000 €
MAISON DE VILLAGE A VENDRE – 150 M²
Au cœur du village d'Odenas, au pied du Mont Brouilly, cette maison ancienne et totalement rénovée d'une surface de 150 m² sur une parcelle de 428 m² saura vous séduire par son style et ses volumes.
Rénovée avec soin dans le charme de l'ancien, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux séjour de 62 m², avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau/dressing et un wc.
A l'étage, nous trouvons quatre spacieuses chambres de 14 à 16 m², dont une suite parentale de 20 m², une salle de bain, un wc.
Pour finir, un grenier aménageable d'environ 100 m² avec une grande hauteur sous plafond et 4 ouvertures vous permettra de laisser libre cours à vos envies.
Côté dépendances, une cave de 80 m2 et un pigeonnier.
Equipée d'un insert à bois, d'une climatisation dans le séjour et d'un adoucisseur d'eau, cette maison chaleureuse et idéalement placée est le lieu idéal pour vivre en famille.
Située à quelques pas de l'école , des arrêts de bus, des commerces et des terrains de jeux, elle offre une vie agréable et pratique.
A découvrir dans nos 2 agences , AGENCE PIERRES DOREES de Villefranche et L'IMMOBILIERE DES BROTTEAUX à Lyon 6ème 04.74.65.93.10 www.agencepierresdorees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6405
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- construit en : 1850
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 730 € et 2 410 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ODENAS (69460)
Odenas est une ville de 938 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Odenas dispose aussi d'établissements scolaires.


Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier