Agence Pierres Dorées
MAISON - MORANCE
127 m2 | 329 000 €
EXCLUSIVITE-MORANCE-MAISON EN PIERRES DOREES-
En Exclusivité dans un petit hameau sur les hauteurs de MORANCE. Maison de hameau en pierres dorées de 127m² habitables composée de 3 chambres et un bureau.
Rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette maison ancienne bénéficie de tout le confort moderne (domotique, double vitrage, chauffage à granule...)
Au rez-de-chaussée la pièce à vivre dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un WC.
Le premier étage accueille un coin bureau avec verrière, une chambre avec accès direct sur le balcon pour profiter d'un petit extérieur exposé plein sud, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC.
Au dernier étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un coin mezzanine sous les toits pouvant servir de quatrième chambre d'appoint.
La cave pourra faire le bonheur de tous les amateurs de bons vins.
Pleine de charme et très fonctionnelle, cette maison de village est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6575
Nous aimons
- L'ambiance chaleureuse
- La qualité de rénovation
- Le hameau très sympa proche d'une bonne adresse gustative
- Le village et les commerces de Morancé
Caractéristiques
Surface 127 m2
Séjour 39 m2
Terrain 61 m2
5 pièces
3 chambres
2 sallesAménagements
- construit en : 1850
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 39 m2
- Wc : 1.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.1 m2
- Palier (niveau 1) : 5.4 m2
- Bureau (niveau 1) : 4.7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 11 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Dressing (niveau 1) : 2.6 m2
- Balcon (niveau 1) : 3 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 16 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 15.8 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 6.5 m2
- Palier (niveau 2) : 4.5 m2
- Grenier (niveau 3) : utile : 16 m2
- Grenier (niveau 3) : utile : 15.8 m2
- Mezzanine : utile : 10.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MORANCE (69480)
Morance est une ville de 2 176 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Morance.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier