Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - MOIRE
160 m2 | 399 000 €
Charmante maison de hameau - 4 chambres
Située dans un hameau calme de la commune de Moiré, à cinq minutes du Bois d'Oingt, cette maison en pierres de 160 m² conjugue authenticité et douceur de vivre. Implantée dans un cadre bucolique avec belle vue dégagée, elle offre une ambiance chaleureuse et un environnement paisible, propice à la détente.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger communicants, directement ouverts sur la cour intérieure.
L'étage principal accueille un salon lumineux, une chambre parentale et une salle de bains.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et un bureau offrent des possibilités d'aménagements variées : chambres d'enfants, chambres d'amis ou espace de travail à domicile selon vos besoins.
Un terrain plat d'environ 800 m² qui bénéficie d'une vue dégagée sur les collines du Beaujolais et offre un cadre idéal pour un potager, un espace de détente ou la création d'un jardin paysager.
Amoureux des pierres dorées, vous pouvez découvrir ce bien dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7010
Nous aimons
- Le cachet de l'ancien dans un charmant hameau au cœur des pierres dorées
- La vue dégagée
- Le calme
Caractéristiques
Surface 160 m2
Terrain 1165 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
2 parkings intérieursAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger (niveau 0) : 25.6 m2
- Salon (niveau 0) : 21 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8.6 m2
- Salon (niveau 1) : 30 m2
- Chambre avec salle d'eau (niveau 1) : 16.3 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 10.5 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 11.1 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 17 m2
- Bureau (niveau 2) : 7.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 520 € et 3 440 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MOIRE (69620)
Moire est une ville de 233 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Photos
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