MAISON A VENDRE - LUCENAY
124 m2 | 405 000 €
LUCENAY-VILLA DE 124 M²
À Lucenay, à quelques minutes à pied du centre du village et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Baignée de lumière, elle séduit par son agencement harmonieux : un vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial qui est prolongé par un coin salon indépendant issu d'une récente extension.
Une pièce attenante, actuellement utilisée comme buanderie et salle de jeux, peut facilement devenir une chambre de plain-pied.
L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparé, formant un espace nuit bien délimité.
Le jardin clos, est agrémenté d'une piscine, et d'une terrasse couverte.
Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Un poêle à granulés complète l'ensemble pour un confort optimal en hiver.
Un bien pensé pour conjuguer douceur de vivre et proximité des commodités.
A découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées et l'Immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7002
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 2016
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 58.5 m2
- Salle de jeux : 18 m2
- Wc : 1.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.1 m2
- Degagement (niveau 1) : 4.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 600 € et 880 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LUCENAY (69480)
Lucenay est une ville de 2 051 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lucenay.



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