Agence Pierres Dorées
MAISON - LES ARDILLATS
179.5 m2 | 474 000 €
NORD VILLEFRANCHE BELLE VILLA
Exclusivité : Maison 4 chambres avec 1252m² de terrain au cœur du calme et paisible village des Ardillats.
Cette villa construite en 2011 offre une vue dégagée imprenable sur la campagne .
Sur 2 étages, l'éclairage naturel l'illumine par les larges baies vitrées avec accès direct sur la première terrasse exposée sud/Ouest.
De plein pied, le hall s'ouvre sur l'accueillante pièce de vie de 67m2 avec cuisine équipée et un dégagement avec placard d'entrée, WC.
Au niveau inférieur, 4 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau privatives ouvrant directement sur la terrasse avec vue et piscine chauffée de 3x7.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une spacieuse buanderie, un dégagement avec de nombreux rangements.
Elle bénéficie du confort d'aujourd'hui : chauffage au sol, aspiration centralisée, volets roulants centralisés, fibre optique, abris voiture, atelier...
Proche du centre village et de l'école, à seulement 20 minutes de la gare de Belleville et 5 minutes de Beaujeu, cette maison est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. 0474659310.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6195
Nous aimons
- Un petit coin de paradis pour tous.
Caractéristiques
Surface 179.5 m2
Terrain 1252 m2
6 pièces
4 chambres
2 terrasses
Piscine
3 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 300 m2 env.
- construit en : 2011
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie (niveau 0) : 66.7 m2
- Dressing (niveau 0) : 2.5 m2
- Wc (niveau 0) : 4 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.5 m2
- Chambre avec salle d'eau (niveau -1) : 29.5 m2
- Chambre avec salle d'eau (niveau -1) : 21.7 m2
- Chambre 2 (niveau -1) : 13 m2
- Chambre 3 (niveau -1) : 15.4 m2
- Buanderie (niveau -1) : 6.2 m2
- Degagement (niveau -1) : 12 m2
- Salle d'eau (niveau -1) : 6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 30 à 100 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 443 € et 1 953 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LES ARDILLATS (69430)
Les Ardillats est une ville de 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 95 % de maisons et 5 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Les Ardillats dispose aussi d'établissements scolaires.
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Photos
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