Agence Pierres Dorées
MAISON - LENTILLY
130 m2 | 560 000 €
Maison à Sourcieux-les-Mines, avec jardin, terrasse, garage et dépendance.
Située dans la charmante commune de Sourcieux-les-Mines, cette belle maison se trouve à proximité de toutes les commodités du centre-village (commerces, écoles, complexe sportif…). Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute (à 5 km) et à la gare de Sain-Bel (à seulement 2 km) desservie par le tram-train direction St Paul et le T.E.R direction Part-Dieu.
Construite en 2007 sur une parcelle généreuse de 812 m², dont une partie encore constructible, idéale pour l'ajout d'une piscine ou d'une habitation supplémentaire.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un espace de vie ouvert de plus de 50 m², lumineux avec triple exposition Est-Sud-Ouest, cuisine américaine équipée, hall d'entrée et toilettes indépendants.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain commune et un deuxième WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage de 24 m² avec espace buanderie et mezzanine, une terrasse en bois de plus de 60 m² exposée Sud-Ouest, un grand jardin verdoyant, une dépendance/abris de jardin de 16m² avec un deuxième coin terrasse, et des places de stationnements extérieurs.
Maison à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6694
Nous aimons
- Le confort de la maison actuelle, le potentiel du terrain constructible, et le calme du secteur.
Caractéristiques
Surface 130 m2
Terrain 812 m2
6 pièces
4 chambres
2 terrasses
5 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 16 m2 env.
- construit en : 2007
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon/salle a manger (niveau 0) : 41.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14.8 m2
- Entree (niveau 0) : 6.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 13.4 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 5 m2
- Wc (niveau 1) : 2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LENTILLY (69210)
Lentilly est une ville de 6 508 habitants.
Côté logement, la commune compte 67 % de maisons et 33 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lentilly offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier