Agence Pierres Dorées
MAISON - LENTILLY
180 m2 | 568 000 €
Belle maison familiale pleine de charme à Lentilly
Située à proximité du centre-ville et de la gare de Lentilly, cette maison spacieuse de 180m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 742m².
Emplacement idéal, vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches de modernité. La maison se compose actuellement de 4 chambres dont une suite parentale.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs, un séjour, une salle à manger, une chambre et une grande buanderie avec WC.
En demi-étage : la suite parentale avec sa propre salle d'eau et un espace bureau.
A l'étage : deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse, le jardin verdoyant et la piscine.
Cette propriété bénéficie également d'une dépendance offrant un bel espace supplémentaire exploitable selon vos besoins et envies.
Pour plus de confort, ce bien dispose d'une grande cave en sous-sol et de 54m² de combles aménageables.
Maison à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6654
Nous aimons
- Le jardin arboré avec son espace piscine.
- Les volumes de la maison.
- La proximité de l'A89.
Caractéristiques
Surface 180 m2
Terrain 742 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles
PiscineAménagements
- construit en : 1900
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 19.7 m2 (utile : 2.8 m2)
- Salle a manger (niveau 0) : 26.4 m2
- Degagement (niveau 0) : 3.4 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 6.1 m2
- Salon (niveau 0) : 24.6 m2
- Bureau (niveau 1) : 13.2 m2 (utile : 3.7 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.6 m2 (utile : 5.2 m2)
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.2 m2
- Degagement (niveau 1) : 3.6 m2
- Couloir (niveau 1) : 4.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 22.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 13.7 m2 (utile : 1.1 m2)
- Grenier (niveau 2) : utile : 54.5 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 24.1 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 24.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 924 € et 2 604 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LENTILLY (69210)
Lentilly est une ville de 6 508 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 67 % de maisons et 33 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lentilly.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier