Agence Pierres Dorées
MAISON - VILLEFRANCHE SUR SAONE
166.4 m2 | 675 000 €
PORTES VILLEFRANCHE LOFT de 165 m² -
Exceptionnel aux Portes de Villefranche, dans une copropriété de standing, l'aménagement de ce cuvier s'est transformé en un lieu de vie esprit Loft de 164 m² sur une parcelle de 500 m².
Une cascade de volumes , de transparence, caractérise la pièce à vivre de 60 m² qui s'accompagne d' un cellier en arrière cuisine, une entrée avec vestiaire et un bureau.
L'imagination de la rénovation a su créer un espace incomparable liant la pierre et les matériaux nobles : verrière, escalier en métal, cheminée, bac acier pour les plantes d'intérieur.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud et un jardin prêt à accueillir une piscine.
L'étage, accessible par un escalier en métal ou un ascenseur, dévoile un espace bibliothèque desservant deux suites avec douches et dressings. Le confort est garanti par un système de chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, et la climatisation à l'étage.
Côté rangement, la propriété comprend un grenier aménagé, une cave voûtée et une annexe dans le jardin avec accès indépendant. La copropriété, bien entretenue, dispose de deux places de parking privatives, avec des charges trimestrielles de 165 €.
Elle est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. 0474659310 www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6735
Nous aimons
- L'esthétisme dans un lieu remarquable, une forme de perfection dans la réalisation de ce lieu.
Caractéristiques
Surface 166.4 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles d'eau
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- surface du jardin : 500 m2 env.
- construit en : 1850
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 16 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 660 €/an soit 55 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Placards (niveau 0) : 1.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Bureau (niveau 0) : 13.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 0.7 m2
- Cellier (niveau 0) : 7.7 m2
- Mezzanine (niveau 0) : 8.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.6 m2
- Salon/salle a manger (niveau 0) : 44.2 m2
- Palier (niveau 1) : 12.6 m2
- Placards (niveau 1) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 20.4 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 6.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 17.2 m2
- Placards (niveau 1) : 1.9 m2
- Dressing (niveau 1) : 12 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 7.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villefranche Sur Saone.
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