MAISON - GLEIZE
207.5 m2 | 690 000 €
Gleizé - Propriété ancienne 207.5 m² avec jardin et cour
Nichée au cœur d'un hameau paisible, aux portes de Villefranche, cette magnifique propriété en pierres dorées de 207 m² conjugue charme et authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné : une élégante cour pavée, à l'ambiance méditerranéenne, mène à la maison principale, édifiée en 1867 et parfaitement préservée. Carreaux de ciment, poutres apparentes, parquets et cheminées d'époque témoignent de son caractère intemporel.
Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur un jardin clos de murs et bucolique. Au rez-de-chaussée, une salle à manger et une cuisine se dévoilent, suivies d'un vaste séjour de 57 m² agrémenté d'un bureau et d'une mezzanine.
L'escalier en pierres mène à l'étage, où deux belles chambres dont une suite parentale offrent un cadre intime et chaleureux. Le dernier niveau propose un grand bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour un espace indépendant.
Une cave voûtée de 53 m², un salon d'été de 33 m², un appentis et un auvent complètent cet ensemble d'exception, le tout édifié sur une parcelle de 477 m².
Un bien rare à découvrir sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6863
Caractéristiques
Aménagements
- Surface des dépendances : 32.95 m2 env.
- construit en : 1867
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 1.1 m2
- Salle a manger : 23.6 m2
- Cuisine : 21.8 m2
- Wc : 1.4 m2
- Sejour : 34.2 m2
- Bureau : 11.2 m2
- Mezzanine : 11.5 m2
- Palier : 2.8 m2
- Chambre 1 : 27.2 m2
- Chambre 2 : 17.7 m2
- Chambre 3 : 21.2 m2
- Chambre 4 : 27.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 350 € et 4 590 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur GLEIZE (69400)
Gleize est une ville de 7 614 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Gleize.


Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier