Agence Pierres Dorées
MAISON - FRONTENAS
125 m2 | 375 000 €
FRONTENAS : MAISON 3 CHAMBRES AVEC 1450m² DE TERRAIN
A la Frontière d'ALIX sur la commune de FRONTENAS (69620), issue d'une division de propriété : Maison 3 chambres + 1 bureau de 125m² avec garage de 42 m² sur une belle parcelle de 1450m².
De plein pied, la maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon et d'une véranda offrant plusieurs espaces à vivre (11m², 27m², 14m²) avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Toujours sur le même niveau, 2 chambres (11.8 et 10.1), une salle de bains spacieuse de 4m² et un WC.
Au niveau inférieur, un bureau de 20m², une chambre de 12 m², un WC et un grand garage double de 42 m².
Cette maison construite en 1979 bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cheminée pour le salon et de radiateurs électriques pour les autres pièces.
Le terrain exposé plein sud est constructible pouvant accueillir de multiples projets (piscine, agrandissement...). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour embellir cette villa.
A seulement 15 minutes de Villefranche et 35 minutes de Lyon, elle est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux : 04.74.65.93.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6309
Nous aimons
- Profitez de la vue dégagée quand on est sur la terrasse exposée plein sud
- Le terrain constructible permettant de multiple projet
- Le potentiel de la maison après rénovation
Caractéristiques
Surface 125 m2
Séjour 27 m2
Terrain 1450 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
5 stationnementsAménagements
- construit en : 1979
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall (niveau 0) : 7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11 m2
- Salon (niveau 0) : 27.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4 m2
- Degagement (niveau 0) : 3.4 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.1 m2
- Placards (niveau 0) : 0.9 m2
- Veranda (niveau 0) : 14 m2
- Bureau (niveau -1) : 19.5 m2
- Placards (niveau -1) : 1.8 m2
- Chambre 3 (niveau -1) : 12.4 m2
- Wc (niveau -1) : 1.2 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 42.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 966 € et 2 660 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FRONTENAS (69620)
Frontenas est une ville de 873 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier