Sur la commune de FRANS belle maison contemporaine de 2021, 177m2 habitables sur une parcelle de 482 m².
L'entrée avec placard dessert l'espace de vie de 80m2 , séjour, salon, cuisine dont l'îlot central invite à la convivialité.
Cette pièce traversante , atout majeur de la maison est baignée de lumière.
La suite parentale de plain pied est équipée d'un dressing et une salle d'eau.
L'accès à l'étage par un bel escalier béton ciré comme suspendu mène aux 4 chambres avec rangements, la salle de bains et le WC indépendant.
Les finitions attestent d'une volonté de qualité notamment sur les choix des matériaux.
Le garage communiquant avec la maison par la lingerie est prévu pour deux voitures avec portail automatisé.
Le jardin contemporain est paysagé, galets et végétation délimitent les espaces. Deux terrasses carrelées avec deux expositions Est et Ouest invitent à profiter des extérieurs à chaque moment de la journée.
Nous ajouterons les équipements de confort: pompe à chaleur, plancher chauffant.
A découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6416
Surface 177,16 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain/eau
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 660 € et 940 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Avenue Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Frans est une ville de 2 423 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Frans.
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