Agence Pierres Dorées
MAISON - CHARNAY
135 m2 | 600 000 €
EXCLUSIVITE-CHARNAY-MAISON ANCIENNE
EXCLUSIVITE - CHARNAY -Idéalement située au pied du village , sur le versant ouest, cette maison de 135 m² s'intègre harmonieusement dans le paysage et profite d'un cadre et d'une vue exceptionnels.
Bordée d'une cour et d'un jardin, elle repose sur une cave et deux garages. Son agencement fluide met en valeur un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui ouvre sur une terrasse. À proximité, une cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une lingerie.
A L'étage , un espace familial chaleureux avec trois chambres, un bureau et une seconde salle de bains.
Le terrain arboré de 1 336 m² est arboré et sublimé par deux cyprès florentins qui ajoutent de la verticalité à l'ensemble. Un ancien four à pain trône dans la cour, témoin du passé et du charme intemporel du lieu. Entre pierres et nature, cette maison s'impose comme un bien de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6799
Nous aimons
- La vue , l'environnement, Charnay , les pierres .... très beau.
Caractéristiques
Surface 135 m2
Séjour 35 m2
Terrain 1336 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
1 terrasseAménagements
- Surface des dépendances : 90 m2 env.
- construit en : 1800
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 7 m2
- Cuisine : 7.5 m2
- Sejour : 35 m2
- Buanderie : 5 m2
- Chambre parentale : 18 m2
- Degagement : 7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 9 m2
- Degagement : 13.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Charnay est une ville de 1 039 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Charnay.
Photos
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