EXCLUSIVITE - CHARNAY -Idéalement située au pied du village , sur le versant ouest, cette maison de 135 m² s'intègre harmonieusement dans le paysage et profite d'un cadre et d'une vue exceptionnels.
Bordée d'une cour et d'un jardin, elle repose sur une cave et deux garages. Son agencement fluide met en valeur un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui ouvre sur une terrasse. À proximité, une cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une lingerie.
A L'étage , un espace familial chaleureux avec trois chambres, un bureau et une seconde salle de bains.
Le terrain arboré de 1 336 m² est arboré et sublimé par deux cyprès florentins qui ajoutent de la verticalité à l'ensemble. Un ancien four à pain trône dans la cour, témoin du passé et du charme intemporel du lieu. Entre pierres et nature, cette maison s'impose comme un bien de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6799
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Charnay est une ville de 1 051 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Charnay.
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