Exclusivité.
A Charnay, l'un des plus beaux villages des Pierres Dorées à seulement 35 minutes de Lyon.
Villa récente de 210 m2 habitables implantée sur une parcelle de 2005m2 de terrain.
Les belles prestations de cette maison ont été pensées pour assurer un confort et un bien être optimum.
La vue magnifique et dégagée sur le Mont Blanc et les plaines de l'Ain est hypnotique .
Au Rdc, le hall d'entrée déssert un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine équipée.
Tout cet espace profite de nombreuses baies vitrées , avec accès direct sur les terrasses , permettant d'apporter un maximum de lumière.
Toujours au Rdc, une suite parentale avec dressing et salle de bains baignoire balnéo et douche à l'italienne, une lingerie et des wc indépendants.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le garage de 44m2 est entièrement carrelé et le jardin entièrement clos.
Cette villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un osmoseur d'eau, huisseries en aluminium...
Située à deux pas du centre du village, ce bien rare est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Lyon Les Brotteaux et de Villefranche sur Saône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6019
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
110
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
5
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DPE ANCIENNE VERSION
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Charnay est une ville de 1 051 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Charnay.
Agence Pierres Dorées Immobilière des Brotteaux |
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