Exclusivité.
Rare sur le secteur.
Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à moins de 10 minutes de Lyon, cette maison 1930 bénéficie d'une terrasse et d'un jardin arboré orientés plein Sud et sans vis à vis.
Ce bien propose actuellement une pièce de vie de 37 m², 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un espace à aménager en rez de jardin de 54 m².
Cette maison disposant d'un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement nécessite une rénovation intérieure.
Garage et stationnements.
A retrouver en exclusivité dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6253
Surface 180 m2
Séjour 37.28 m2
Terrain 375 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
1 balcon
1 terrasse
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Avenue Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Champagne Au Mont D Or est une ville de 5 748 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements.
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