MAISON - BULLY
120 m² | 448 000 €

EXCLUSIVITE- BULLY CENTRE VILLAGE

Exclusivité- Ancien pigeonnier (fin 19ème siècle) issu d'une division de propriété, rénové, en plein centre du village de Bully.
Cette maison atypique restaurée en 2022 (toiture, isolation par l'extérieur, sol, cuisine, placo, peintures, électricité) bénéficie du confort d'aujourd'hui avec des matériaux de qualité.
Implantée sur une parcelle de 370 m² avec un puits, ce bien d'environ 120m² habitables est réparti sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse, une buanderie et un WC.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et WC.
Le sous-sol quant à lui vous réserve une belle surprise grâce à sa cave voutée, vraie pièce de réception ventilée pour la conservation du vin.
Côté jardin : un premier espace composé d'une terrasse peut être prolongé par un coin pelouse et potager, un second espace quant à lui vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Vous rejoindrez en voiture la Gare Tram-train de l'Arbresle en seulement 8 minutes de laquelle vous accèderez au centre de Lyon en 30 minutes. LE DPE est en cours de réalisation.
Cet ancien pigeonnier est idéalement situé, à deux pas des écoles et des commerces. est à retrouver dans nos 2 agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6 et Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Tél : 04.74.65.93.10 - www.agencepierresdorees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6214